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Precio medio
16.800 MAD/m²
Crecimiento
+8% / año
Anuncios
890+
Población
1,1M
Marrakech es la cuarta ciudad de Marruecos y la capital económica del Sur. La Ciudad Roja atrae cada año a millones de visitantes y representa uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país, impulsado por un turismo internacional en fuerte crecimiento.
Los barrios de Palmeraie e Hivernage concentran los bienes de prestigio: villas con piscina, riads de lujo, residencias vigiladas. Guéliz, el barrio moderno, ofrece apartamentos a precios más accesibles en un entorno cosmopolita.
Para los MRE, Marrakech presenta la ventaja de un mercado de alquiler estacional muy activo (Airbnb, alquileres de larga duración para expatriados) con rendimientos que pueden alcanzar el 8-10% anual en propiedades bien ubicadas.
Aeropuerto
6 km · 15 min
Clima
Soleado 300 días/año · Verano cálido, invierno suave
Ideal para
Inversores, Familias expatriadas, Jubilados MRE
Crecimiento
+8%
Precio/m²
16.800 MAD
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890+
George Washington Academy
Diploma americano / IB · Guéliz
Lycée Victor Hugo
Bachillerato francés · Guéliz
Groupe Scolaire Atlas
Programa nacional · Médina
Rendimiento de alquiler estimado
6–10%
Largo plazo · anual
Por qué los MRE eligen Marrakech
Nota legal
Adquisición libre · fondos repatriables · exención de plusvalía en vivienda habitual
9 ch. · 5 sdb. · 650 m²
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